Projekt: -Kaja-Massivbau                    

Beschreibung des Gebäudes:

Ein stilvolles und elegantes ganzjähriges Einfamilienhaus, entworfen in rechteckiger Form, ist eine maßgeschneiderte Lösung für Paare und Singles. Das Gebäude ist gut angeordnet, funktional, wirtschaftlich und umweltfreundlich. Es zeichnet sich durch eine rationale Raumausnutzung aus. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, es auf einem kleinen Grundstück zu realisieren. Das vorgestellte Haus könnte für die Option interessant sein, von einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zu einem kleinen, aber sehr komfortablen Einfamilienhaus zu wechseln, das in einer modernen Form geschlossen ist.

Grundriss:

Durch die Windfang betreten wir den Flur, von dem aus die klar voneinander getrennten Nutzungsgebiete zugänglich sind. Sowohl im Windfang als auch im Flur wurden Plätze für den Einbau von Kleiderschränken berücksichtigt, was den Bewohnern die Aufbewahrung und Pflege der Ordnung erleichtert. Der Tagesbereich umfasst das Wohnzimmer und den davon abgetrennten großen Essbereich mit einer Bar sowie die Küchenecke. Dieser Bereich ist optimal durch natürliches Licht beleuchtet und mit funktional gestalteten Arbeitsplatten ausgestattet. Das komfortable Wohnzimmer mit großen Fenstern ist weitläufig zum Patio und zum Gartenblick geöffnet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster. An der Vorderseite des Gebäudes wurde ein Schlafzimmer entworfen, in dem Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Fläche für den Einbau von geräumigen Kleiderschränken und einer Toilette vorhanden ist. Im Gebäude befindet sich auch ein Technikraum zur Wartung des Hauses.

Fassade:

Die modern gestaltete Fassade präsentiert sich elegant, indem sie hellen Putz mit Verkleidungen kombiniert, die warmes Holz imitieren, die mit der anthrazitfarbenen Farbgebung der Blechverkleidungen des Gebäudes sowie seiner Fenster- und Türkonstruktion harmonieren. Der Kunde kann natürlich die gewünschte Farbe frei wählen.

Dach:

Die angebotene Dachform ist ein flaches Dach ohne Dachrinne, bedeckt mit einer hochwertigen Bitumendachabdichtungsbahn.

Technik:

In Bezug auf die Technologie bietet das Haus ein Dämm- und Energiepaket mit einem minimalen GEG-Standard, das an den KfW 40-Standard angepasst werden kann. Die effektive Isolierung des Gebäudes ermöglicht den Einsatz effizienter Heizsysteme, wie einer luft-wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und individuellen Lüftungselementen mit Wärmerückgewinnung. Dies ermöglicht die Aufrechterhaltung optimaler klimatischer Bedingungen im Inneren des Gebäudes, was der Gesundheit und dem Komfort der Bewohner zugutekommt und gleichzeitig zur Energieeffizienz und nachhaltigen Entwicklung beiträgt.

Zusatzleistung:

Bei Bedarf können zusätzlich folgende Komponenten angeboten/installiert werden:

- Photovoltaikanlage

- Erhöhung des Wärmedämmstandards auf KfW 40

- Einbau eines Kamins

- Erweiterung der Garage oder eines Carports.

Einsparpotenzial:

Bei Bedarf können die Baukosten durch Begrenzung der Ausstattung reduziert werden, zum Beispiel durch:

- Übernahme der Ausführung einiger Ausbauarbeiten

- Verwendung von Punktbelüftung anstelle von mechanischer Belüftung

- Reduzierung der Dämmstoffdicke

- Begrenzung der elektrischen Ausstattung.